建て替え時の引越し・家財保管

家の建て替え時の引越し応援サイト ~ 家財の一時保管を安く済ませるテクニック
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複数の引越し会社に同時に見積もり依頼をして料金や作業内容を比較できるサービスの利用!

私は、引越し業者で作業員と営業マンをしていました。

その経験をもとに、家の建て替えやリフォームをされる際の引越しや家財の一時保管について知っておいて欲しいことや、料金を安く上げるテクニックについてお話します。

建て替えやリフォームによる引越しの特徴は、建て替え前と建て替え後の2回の引越しがあることと、その期間中に家財を一時的に預ける必要があることです。

2回の引越し代を安くあげることと、家財の保管場所のスムーズな確保や料金を安くすることは大事です。

引越し代を安くするテクニックとしては、1回目の引越しを契約する代わりに、2回目の引越し代を割り引いてくれるように交渉するのが有効です。ただ、口約束にならないように、営業マンに2回目の引越しを割り引いてくれる旨を見積書の備考欄などに記入してもらうようにするとよいでしょう。

また、1回目の引越しとは違う引越し業者を2回目に使っても構いませんが、この場合に注意をしなければならないことがあります。それは、預けていた家財が破損した際に、1回目と2回目のどちらの作業中にその破損が起こったかが分からないケースが多く、責任の所在が不明確でトラブルになることです。

特に、トランクルームや倉庫に預ける際の作業では、ユーザーが見てないところで作業を行うケースが多いので、残念ながら作業員の作業が雑になることもあり、破損が起こりやすいです。

時間がある場合は、倉庫やトランクルーム側での作業にも立ち会われることもありだと思います。また、2回の引越しを同じ業者で行っていれば、責任の所在ははっきりするので、その心配はありませんね。

あと、トランクルームや倉庫の手配ですが、これは引越し業者に依頼すれば大丈夫です。

自社の敷地内に倉庫を所有している引越し業者もありますが、大抵は提携している倉庫会社を紹介してくれます。

倉庫やトランクルームといっても、そのグレードは色々です。空調やセキュリティがしっかり行き届いているものもあれば、空き地にコンテナなどを設置している簡易的なものもあり、それによって料金もさまざまです。勿論、あずける家財の量によって借りるスペースの大きさを変わるので、それも料金に影響を与えます。あと、倉庫がある場所によっても料金は結構違います。都会は高く地方だと安いです。

どの引越し業者も数種類の倉庫・トランクルーム会社と提携しているはずなので、預ける期間や時期、家財の質などによって、皆さんそれぞれにあった倉庫を手配してもらうようにしてください。

梅雨時期などに長期間預ける場合は、湿度管理は大事だと思います。

いずれにしても、とにかく複数の引越し業者に見積もり依頼をして比較検討しながら、相場を把握すると同時に料金交渉することです。

1社にしか見積もり依頼をしない場合は、相場が分からないので高すぎる金額で契約させられるリスクが高いです。

当サイトでは、皆さんに以下の3つのステップをお勧めしています。

【ステップ1】
引越しとトランクルーム・倉庫の料金相場を把握する

【ステップ2】
一括見積もり依頼サービスから見積もり依頼をする

【ステップ3】
3~5社の見積もりを必ずもらい、途中でいずれかの業者と契約しない

【ステップ1】 引越しとトランクルーム・倉庫の料金相場を把握する

依頼するタイミング、料金交渉の具合によって料金は変わりますが、それなりに相場があるのも事実です。事前に相場を把握してもらうことによって、高すぎる金額で契約してしまうリスクを減らしてもらうのが目的です。 下の表は1回分の引越しの料金相場です。2回目の引越し料金の相場はこれよりも少し安くなるはずです。倉庫・トランクルームの料金と合わせて参考にしてください。

家族数
(目安)
家財の一部を預ける 2名(荷物少な目) 2名(荷物多目)~3名 3名~4名
使用トラック
(作業員数)
軽トラック
(1名)
2トン車
(2名)
3トン車
(2名~3名)
4トン車
(3名~4名)
午前に作業を行う場合 平日仏滅
\9,000±

平日
\12,000±

平日大安
\15,000±

休日
\17,000±

休日大安
\19,000±
平日仏滅
\18,000±

平日
\24,000±

平日大安
\30,000±

休日
\34,000±

休日大安
\38,000±
平日仏滅
\27,000±

平日
\36,000±

平日大安
\45,000±

休日
\51,000±

休日大安
\57,000±
平日仏滅
\36,000±

平日
\48,000±

平日大安
\60,000±

休日
\68,000±

休日大安
\76,000±
午後に作業を行う場合 平日仏滅
\7,000±

平日
\10,000±

平日大安
\13,000±

休日
\15,000±

休日大安
\17,000±
平日仏滅
\16,000±

平日
\22,000±

平日大安
\28,000±

休日
\32,000±

休日大安
\36,000±
平日仏滅
\25,000±

平日
\34,000±

平日大安
\43,000±

休日
\49,000±

休日大安
\55,000±
平日仏滅
\34,000±

平日
\46,000±

平日大安
\58,000±

休日
\66,000±

休日大安
\74,000±
倉庫・トランクルームの料金/月額 \5,000~\10,000 \12,000~\20,000 \25,000~\40,000 \35,000~\60,000

倉庫やトランクルームに預ける作業は、家屋への引越し作業に比べて作業時間が短くて済むので、通常の引越しよりも人件費0.5~1人分くらい安い相場になります。 トランクルーム・倉庫の相場に関しては、グレードやエリアによって本当に様々なので幅をもってお伝えします。

相場を把握したら、次に進みましょう!

【ステップ2】 一括見積もり依頼サービスから見積もり依頼をする

当サイト推薦の一括見積もりサービスを利用しましょう。

一括見積もりサービスは、一度の申し込みで複数の引越し業者に見積もり依頼が出来るので、個別に連絡先を調べて電話などをする手間が省けます。勿論無料なので安心してください。また、このサービスの各参加業者は、過去の経験からライバル業者にも同時に見積もり依頼が届いていることを知っているので、契約をとるために他社よりも安い金額を最初から提示しようとする意識が働きます。それによって自然と相場が下がる効果が期待できるんです。

申し込み直後から、次々と各社からメールや電話で連絡が来ます。

【ステップ3】 3~5社の見積もりを必ずもらい、途中でいずれかの業者と契約しない

各社の見積もり額を聞いてください。

途中でいずれかの業者と契約しない・・・というのは、最安値を狙うために必要です。一括見積もり依頼サービスを利用した段階で、ある程度相場が下がっていることはご説明したとおりですが、各社の最初の提示額は最安値が出ていない可能性があります。契約をとろうと熱心に営業をしてくる業者もあると思いますが、心を鬼にして、いったん営業マンを帰してほしいのです。 全ての業者の料金を聞いているうちに、皆さんは適正な相場を把握できる様になりますし、そのうち「先ほどの料金より下げるので契約して欲しい・・・」といってくる業者が現れる可能性が高いです(笑)

一括見積もりサービスは無料なので、お気軽にご利用くださいね!

引越しやそれに伴う荷物・家財の一時保管・一時預かり・トランクルームの手配 一括見積もり依頼サービス【無料】

① 複数の引越し業者に一括見積依頼が出来るので、電話帳やネットで個別に調べる手間が省けます!
② 各参加業者はライバルにも依頼が送信されることを知っているので、価格競争の効果が絶大です!

  • 一般的な引越し専用の入力フォームになっていますが、引越しを伴わない作業(家具・家電や荷物の移動、ピアノ・金庫などの重量物運搬、ユニック・クレーン作業、荷物の一時保管、自動車・バイクの陸送など)のご依頼でも大丈夫です。引越しを伴わない場合は、引越しされる人数は大人1名などを適当に選んで先に進んでください。最後のページの「その他ご要望」欄に引越しを伴わない旨を記入してください。
  • 荷物の項目に無い物の運搬を依頼する場合は、具体的なご依頼内容を「その他ご要望」欄に記入してください。
  • 同一敷地内での家具移動などをご希望の場合は、「引越し先のご住所」は現住所と同じものを選択・記入してください
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座敷机主に和室で使われる写真の様な机です。皆さんの荷造り時の注意事項は特にないです。

引越し業者としては、少し大きめの座敷机になると梱包するための資材の選択が難しく、また上手に梱包できないので少し困ります。

脚が折りたためるようなタイプであればそうでもないのですが、脚が折れたため無い大きな座敷机の場合、かなり大きな毛布やキルティングと呼ばれる梱包資材でくるんで、ガムテープなどで固定する方法を用いる業者さんが多いと思います。

後、これも引越し業者側の情報なのですが、トラックに積み込む時に、どこにどう積むかを迷う作業員が多いかもしれません(笑)。私の場合は、他の荷物で天井から5,60センチ程度の隙間ができる位まで台を作って、その上に裏返しで載せることが多かったです。

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